Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulay-les-Ifs →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Rez-de-chausséeCuisine – 5,4 m x 3,8 m : cuisine aménagée avec nombreux rangements, îlot central, escalier vers l’étage et portes-fenêtres apportant beaucoup de lumière.Chambre 1 – 2,7 m x 3,5 m : chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante.Salle d’eau – 1,9 m x 2,5 mSalle à manger – 3,3 m x 2,5 m : pièce indépendante idéale pour les repas.Salle d’eau – 2,5 m x 1,6 mSalon – 4,8 m x 5,4 m : belle pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à bois.À l’étageChambre 2 – 4,6 m x 3,7 m : chambre spacieuse avec parquet et fenêtre de toit Velux.Chambre 3 – 2,7 m x 4,5 m : chambre confortable avec parquet et fenêtre de toit Velux.Chambre 4 – 4,8 m x 2,8 m : grande chambre avec salle de bains attenante.Salle de bains – 4,1 m x 2,7 m : baignoire, lavabo et douche.ExtérieursLes extérieurs constituent un véritable atout, avec environ 4,7 acres (1,9 hectare) comprenant :Environ 1 acre (0,4 ha) de jardins et pelousesEnviron 3 acres (1,2 ha) de bois privéGrand étang de pêche privé d’un peu moins de 1 000 m², peuplé de carpes, gardons, rotengles et tanchesChemins et sentiers à travers le boisFaune et flore variéesGarage et remise de stockage indépendanteNombreuses places de stationnemen...
