Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laval →
Peu de marge : une offre autour de 113 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 418 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 117 250 € | — mise en ligne |
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Au coeur du centre-ville de Laval, rive droite, cet appartement T3 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.Situé au 2e étage d'une copropriété de 20 appartements, il comprend un séjour - salon avec espace cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique.Surface Carrez : 48.53 m2. Surface au sol : 52.35 m2.Cave.L'appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue de 20 lots principaux. Quote-part de charges : 375/10 000e. Provisions sur charges : 796EUR / an.
