Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laval →
Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 632 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 96 600 € | — mise en ligne |
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LAVAL, hyper centre, rive droite, un appartement T2 sous mansardes situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété. D'une surface au sol de 53.25m2 (loi carrez : 36.7m2), il comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un wc et des rangements. Cave. L'appartement est situé dans une copropriété de 20 lots principaux avec un budget prévisionnel de charges de 738EUR / an (377/10.000e de la copropriété). Locataire en place depuis le 1er novembre 1997. Loyer actuel 348.74EUR + 64.33EUR de charges. Uniquement pour investisseur.
