Nouvelle annonce

Maison Saint Pierre La Cour 6 pièce(s) 102 m2
Saint-Pierre-la-Cour 53410

Agence Square Habitat Laval Zambon Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
233 120 €
102 m² 6 pièces 2 285 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Bourgneuf-la-Forêt

2 285 €/m²
Prix demandé au m²
4,0%
Rendement locatif brut estimé
773 €/mois
Loyer estimé (7,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bourgneuf-la-Forêt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 233 120 € — mise en ligne
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Description

Pavillon de 1997 Belle parcelle d'environ 2 000 m²Découvrez ce pavillon de 1997 offrant de beaux volumes et un sous-sol total.Au rez-de-chaussée : des espaces de vie agréables, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, un wc avec coin douche.À l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains, wc séparé.Le tout sur une belle parcelle d'environ 2 000 m², offrant un potentiel intéressant avec possibilité de division du terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Un bien idéal pour une famille !!!Contacter Benjamin au 06 37 88 27 09 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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