Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cellier →
Négociation possible : une offre autour de 790 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 830 000 € | — mise en ligne |
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Dans un triangle Laval, Alençon, Le Mans, au calme absolu avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cet établissement est parfaitement adapté à une activité d'élevage et de débourrage/ pré-entrainement pour des chevaux de course comme de selle.Posées sur un plateau élevé surplombant les environs, les terres sont essentiellement planes avec quelques vallonnements doux, bien arborées et encadrées de haies.La maison en pierre de pays d'environ 220 m², modernisée il y a une dizaine d'années, allie le cachet des pierres apparentes aux joints beurrés et des poêles à bois et pellets au confort moderne de belles pièces chaleureuses et de climatisation reversible. Très confortable elle propose 4 chambres dont une de plain-pied.Surveillant les écuries et l'entrée elle bénéficie d'un espace privatif qui permet de scinder vie professionnelle et intimité familiale, tout en surveillant les chevaux!L'outil de travail, proche de l'habitation et groupé pour minimiser les déplacements et la surveillance, bénéficie d'infrastructures fonctionnelles et d'un important potentiel de développement.- 3 bâtiments contigus et en jonction accueillent des boxes de belle taille à porte-façade, de vastes...
