Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brecé →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 011 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 145 600 € | — mise en ligne |
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ref 119083 - A GORRON, sortie de ville, à proximité de tous les commerces à pieds, beaucoup de charme pour cette maison en pierres offrant :- Au rdc : cuisine aménagée et équipée, séjour, wc, garage attenant- A l'étage : 4 chambres dont une de 28 m2 avec salle d'eau privative et mezzanine au dessus, bureau, une salle de bains, wc- Sous les combles : une chambre (17 m2) et grenier aménageable à la suite ( 31 m2)CaveTerrasse et beau jardin clos et arboré de 80 m2.Fenetres doubles vitragesTout à l'égoutPompe à chaleur de 2022A proximté de toutes les commodités (boulangeries, pharmacie, médecins, supermarché, charcuterie, cinéma, piscine......)Ce bien vous est présenté par Régine Divay - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 852792035.
