Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brecé →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (762 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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REF 120701 - Sortie de ville de GORRON, au bout d'un chemin et sans voisin proche, maison en pierres avec dépendances sur terrain de 3450 m2 offrant :- Au rdc : séjour avec cheminée, cuisine, salon de 17 m2 (ou chambre), salle de bains, wc, cellier, chaufferie, - A l'étage : 3 chambres, wcGrenier au dessusAttenant à la maison, étableDiverses dépendances : hangar, bâiment en pierresLe tout sur un terrain de 3450 m2 situé plein sudEau du puitschaudière fuel de 2022Ses atouts :- pas de voisin proche- dépendances- Au calme - Sortie de ville, à 1,5 km de tous les commerces et services: écoles, médecins, pharmacie, superrmarché, boulangerie, cinéma, piscine........- beau potentiel pour agrandir la maison avec les étables à la suiteA visiter !Ce bien vous est présenté par Régine Divay - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 852792035.
