Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtillon-sur-Colmont →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 019 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 262 500 € | — mise en ligne |
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TDM53 vous propose à la vente sur la commune de Grazay (à 10' de Mayenne), en campagne, cette maison en pierres sur un terrain de plus d'un hectare. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un wc au rez de chaussée. A l'étage, trois chambres dont une avec sa douche privative et sa climatisation, un wc et une lingerie. Possibilité d'agrandissement avec les dépendances sur le coté de la maison offrant 60 m2 au sol (grenier au dessus). A l'exterieur, la pergola offre une pièce en plus pour profiter des beaux jours. Sur l'arrière de la maison, la parcelle de champs d'un hectare permet d'accueillir des animaux. Prix 262500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000 €. DPE : C. Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC : 885 376 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité é...
