Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laval →
Peu de marge : une offre autour de 367 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 507 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 376 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un secteur privilégié et très recherché, à deux pas de la gare, des écoles et de toutes commodités, cette magnifique maison de ville familiale de 150 m2 est idéale pour une famille ou des actifs en quête d'un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, la magie opère, hauteur sous-plafond avec moulures d'époque, et parquet massif apporte chaleur et authenticité. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée baignée de lumière naturelle, d'un séjour élégant et d'un salon intime, chacun sublimé par sa propre cheminée de charme. Au 1er étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème étage, une 3ème chambre, un bureau, une buanderie et un WC. Au dernier niveau, un grenier aménagé offrant un espace polyvalent (salle de jeux, chambre d'appoint, ou atelier) A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse arborée ainsi qu'un abri de jardin. Un bien rare sur le marché, conjuguant caractère, beaux volumes et emplacement numéro un. Electricité, toiture et ravalement rénové. N'attendez plus pour tomber sous le charme! Contactez nous dès aujourd'hui?
