Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont-Pied-de-Bœuf →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 157 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Mickaël Morenne vous propose: Maison de caractère – 165 m² – 3 chambres, 2 bureaux – Terrain de 3 251 m²Amoureux de l’ancien, des beaux volumes et des maisons qui ont une âme, cette propriété construite en 1811 ne vous laissera pas indifférent.Située à Saint-Loup-du-Dorat, entre Sablé-sur-Sarthe et Meslay-du-Maine, cette maison de caractère offre environ 165 m² habitables sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 251 m², sans vis-à-vis.Dès l’entrée, son authenticité s’exprime à travers de nombreux éléments préservés : poutres apparentes, tomettes, carreaux de ciment, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond.Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces avec un séjour de 24 m², une belle pièce de vie de 28 m² équipée d’un poêle à bois et bénéficiant d’une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu’une grande cuisine indépendante de 21 m². Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 18, 12 et 11 m², de deux bureaux pouvant répondre à différents besoins, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC.La maison réserve également un remarquable potentiel grâce à deux greniers aménageables...
