Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laval →
Peu de marge : une offre autour de 388 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 178 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 397 241 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette maison contemporaine avec accès direct à La Mayenne : terrasse, ponton privé et vue imprenable sur la rivière ! Caractéristiques principales: Grande pièce de vie avec cheminée suspendue, créant une ambiance cosy et chaleureuse. salon, séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. 3 chambres dont une suite parentale en souplex ( douche et baignoire) offrent un espace nuit intime bien agencé. Dressing. 1 garage avec accès directement à la maison facilite le quotidien. Une terrasse aménagée au bord de La Mayenne offre un cadre privilégié avec un ponton privatif pour vos activités nautiques Cette maison unique saura vous séduire de par sa tranquillité tout en restant à proximité des commodités. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et .2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix honoraires inclus 397 241 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 382 000 euros net vendeur La maison sera disponible courant Octobre/ Novembre 2026 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à [email protected]...
