Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Astillé →
Peu de marge : une offre autour de 113 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (951 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 116 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison à fort potentiel se situe juste avant le centre de Cossé-Le-Vivien. Son grand terrain de 1400m2 et sa configuration offrent un potentiel inconsidérable. La maison qui totalise 122m2 de surface habitable offre un beau volume (surface au sol 144m2) avec une grande cuisine indépendante de 21m2 et un grand séjour d’environ 40m2 et est complété par 4 chambres.Une arrière cuisine et une buanderie ajoutant confort et praticité à ce bien. La maison DPE F nécessite des travaux (changement du mode de chauffage, des fenêtres et idéalement renforcer l’isolation murs et toits) et est à rafraîchir (cuisine et salle de bains ainsi que les sols et murs) mais est habitable en l’état ! Une grande cave d’environ 50m2 complète ce bien. Le jardin comporte un garage à rebâtir ainsi qu’un local permettant de stocker du matériel. Le prix affiché tient compte du fait qu’il y a des travaux à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ange GAGLIANI, Tél. : 0689381037, E-mail : [email protected] - EI - Agent commerc...
