Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambrières-les-Vallées →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 264 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 187 000 € | — mise en ligne |
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Gros coup de Coeur a Ambrières les Vallées ! À proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette grande maison parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une véranda, 2 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. À l’étage, 3 chambres et une pièce supplémentaire pouvant devenir une 6ᵉ chambre, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC. LE VRAI PLUS : un sous-sol complet avec garage double, cave, buanderie et rangements, auquel s’ajoute un abri pour camping-car. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos avec arbres fruitiers et d’une terrasse d’environ 15 m².Double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière à condensation, toiture en ardoises naturelles, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 187 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie CRESPEL, Tél. : 0762443888, E...
