Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Larchamp →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 391 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 128 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 km environ du bourg de Montaudin, 9 km d’Ernée, 16 km de Gorron et 18 km de Fougères, cette maison offre un agréable cadre de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Elle propose une vie de plain-pied avec une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Vous apprécierez son grand sous-sol sur toute la surface de la maison, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d’atelier. Les fenêtres et la porte d’entrée ont été remplacées récemment. Des travaux sont à prévoir pour remettre l’intérieur à votre goût. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 791 m², avec terrasse et jardin. Une remise aux normes de l’assainissement est à prévoir. Une maison avec un beau potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un grand terrain et la tranquillité de la campagne à quelques minutes du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit...
