Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laval →
Peu de marge : une offre autour de 108 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 680 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 110 900 € | — mise en ligne |
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En EXCLUSIVITE - INVESTISSEURS - résidence DOUANIER ROUSSEAU. Un T3 de 66 m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine simple, un wc, une salle de bain et deux chambres. Une belle terrasse ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Le bien est actuellement loué 469,72€ + 50€ de charges. DPE : D.Prix net vendeur : 105 000 € + 5 900€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau de Saint-Berthevin au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V3033EVA (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 206 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1267.00 euros.
