Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulay-les-Ifs →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 225 750 € | — mise en ligne |
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iad France - Nathalie Renard vous propose: Maison de campagne pleine de charme, située dans un petit hameau sur la commune de Gesvres, à seulement 10 minutes de Villaines-la-Juhel et 30 minutes d’Alençon.Cette maison offre un agréable esprit campagne et comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage.Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d’été avec un joli plafond voûté, une cave et une chaufferie.La propriété dispose également d’un grand garage et d’une grande dépendance mitoyenne à la maison, offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable.À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, d’une terrasse au calme et d’un portail électrique.La maison est en bon état général et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une cheminée avec insert.Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obli...
