Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bais →
Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Audrey Mainfray vous propose: CHAMPGENÉTEUX – MAISON 102 M² – 3 CHAMBRES – GRENIER AMÉNAGEABLE – DPE CÀ seulement 5 minutes de Bais et de ses commerces et services, découvrez cette maison d’environ 102 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’évolution.Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte avec cuisine, formant un espace convivial et chaleureux. Le confort est notamment assuré par un poêle à granulés ainsi qu’un insert, permettant de profiter de différentes solutions de chauffage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain, avec également un second WC.Au-dessus, un grenier complet aménageable offre un beau volume supplémentaire et laisse entrevoir différentes possibilités selon les besoins : espace de loisirs, bureau, chambres supplémentaires ou simplement espace de stockage. Une cave voûtée vient également compléter les espaces annexes.À l’extérieur, une cour abritée permet de profiter d’un espace extérieur tout en apportant une véritable extension à la maison au quotidien. Un jardin, non attenant (en zone UB), de plus de 600m² avec garage ainsi qu'une d...
