Nouvelle annonce

Annonce Louverné
Louverné 53950

Agence CENTURY 21 Dréano Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
244 000 €
125 m² 5 pièces 1 941 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Chapelle-Anthenaise

1 941 €/m²
Prix demandé au m²
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 201 €/mois
Loyer estimé (9,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Anthenaise →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 244 000 € — mise en ligne
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville rénovée à Louverné, d'environ 125 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de plus de 45 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que d'un WC indépendant. Depuis ce niveau, une terrasse sur pilotis permet d'accéder directement au joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours.À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec cheminées et une grande salle d'eau avec WC.Plusieurs espaces de cave et d'atelier, accessibles depuis l'avant de la maison et le jardin, offrent de belles possibilités de rangement et de stockage.De nombreux travaux ont été réalisés : couverture, charpente, électricité, plomberie, menuiseries, chauffage par pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermodynamique. Les combles, facilement accessibles, restent à aménager selon vos envies et offrent un potentiel supplémentaire.Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports, avec les lignes TUL H et Car Aléop 102, ainsi que l'accès direct aux commerces et services de Louverné.Une maison pleine de charme, rénovée sur de nombreux postes, avec jardin, terrasse...

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