Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brecé →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 207 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 299 250 € | — mise en ligne |
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En sortie de Gorron, sur un terrain privé sans vis-à-vis, cette très belle propriété, rare sur le marché, comprend une maison principale et une annexe aux toits de chaume.La maison principale se compose de :Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC.Au 1er étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau et WC.Au sous-sol : bureau, pièce avec sauna, buanderie, chaufferie et cave.L'annexe, communicante avec la maison, se compose de :Au rez-de-chaussée : vaste séjour avec cheminée ouverte, cuisine et WC.Au 1er étage : chambre en mezzanine et salle de bains.Au sous-sol : garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré autour de la maison ainsi que d'un champ à l'entrée de la propriété. Le tout sur un terrain d'environ 18 813 m2. Fenêtres ALU double vitrage ; chauffage fuel ; assainissement non conforme. Gorron, petite ville dynamique offrant tous types de commerces ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles, est située au coeur du bocage du Nord-Mayenne. Elle se trouve à environ : 25 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département) ; 35 minutes de Fougères, célèbre cité médiévale ; 1 h 10 du Mont-Saint-...
