Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brecé →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 088 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 241 500 € | — mise en ligne |
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En campagne, à moins de 2 km du centre de Gorron, rare sur le marché, superbe propriété avec plan d'eau, bois et spacieuse maison, comprenant: - RDC : Hall, cuisine aménagée avec cheminée, salle à manger, salon, chambre, SDB, WC, arrière cuisine. - 1er étage: 4 chambres avec cabinet de toilette, SDE, WC. - Spacieux sous-sol : Salle avec cheminée, remise, 2 caves, chaufferie. - 2 garages 2 places, bergerie. - Très beau site d'env. 3.8 ha avec étang très poissonneux (env. 3000 m2), verger, terrain et bois. Menuiseries PVC double vitrage; Chauffage fuel; assainissement non conforme. Gorron, village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles, appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Gorron se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.
