Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambrières-les-Vallées →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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En campagne, dans un petit hameau, maison de campagne avec caractère comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger avec grande cheminée en pierres, salon avec cheminée en pierres, WC. Au 1er étage : mezzanine servant de chambre, chambre avec salle de bains ouverte et mezzanine au dessus. Au 2ème étage : grande chambre sous les combles. A l'extérieur plusieurs dépendances : garage en pierre, four à pain, grande grange (potentiel pour être rénovée en habitation). Terrain d'env. 13000 m2. Assainissement à réhabiliter entièrement ; fenêtres bois simple vitrage ; pas de système de chauffage donc nous soumis au DPE. Saint-Mars-sur-Colmont est une petite commune rurale de la région bocagère du Nord Mayenne. Elle se situe à env. 10 minutes de Gorron (commune dynamique avec commerces, activités sportives et culturelles), à 15 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à 45 minutes de Fougères (ville médiévale renommée), à environ 1h10 du Mont-Saint-Michel, à 1h20 des plages de la Manche (comme Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes, 1h45 des ferrys de Saint-Malo, et à environ 3h30 de Paris Centre. Vidéo disponible sur demande.
