Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brecé →
Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 161 000 € | — mise en ligne |
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En campagne, au bout d'un chemin dans un petit hameau avec quelques voisins, grande maison en pierres comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée avec poêle à bois, wc. Au 1er étage : 3 chambres dont une en suite avec salle de bains et wc, deux autres salle de bains avec wc. Au 2ème étage : 2 grandes chambres sous le combles. Avec jardin à l'arrière de la maison. Grange en pierre. Le tout sur env. 1200 m2. Fenêtres : PVC double vitrage ; chauffage : deux poêles à bois avec radiateurs électriques ; assainissement non conforme; maison mitoyenne d'un côté. Le bien est situé à env. 4 km de Gorron, petite ville très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles, appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Gorron se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris centre.
