Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brecé →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (721 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 81 000 € | — mise en ligne |
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Dans une petite ville avec tous commerces, maison de bourg comprenant : Au rez-de-chaussée : grand salon avec poêle à bois et cheminée, cuisine, salle à manger, cellier et buanderie. Au 1er étage : 3 chambres, dressing, toilettes, salle de bains familiale avec baignoire, douche et toilettes. Au deuxième étage : grenier. Petite garage à l'arrière. Sans extérieur. Fenêtres bois double vitrage ; chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques ; raccordé au tout à l'égout. Gorron, petite ville très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles, appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Gorron se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.
