Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Larchamp →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (408 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 44 900 € | — mise en ligne |
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Dans un petit village, beau potentiel pour cette maison de bourg mitoyenne à rénover, comprenant : RDC : cuisine, séjour, chambre avec salle d'eau et wc. 1er étage : 3 chambres, bureau. Avec grenier aménageable. Jardin attenant avec dépendance. Raccordée au tout à l'égout; fenêtres : PVC double vitrage; sans système de chauffage donc non soumis au DPE. Saint-Berthevin-la-Tannière, petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 4 km de Montaudin (principaux commerces de proximité), 10 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 20 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h10 de l'aéroport de Rennes, 1h30 des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.
