Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Larchamp →
Peu de marge : une offre autour de 28 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (617 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 29 000 € | — mise en ligne |
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En campagne, sans voisin proche, maison en pierres à rénover entièrement (toiture comprise) comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon avec poêle à bois, wc avec buanderie, salle d'eau, débarras. Au 1er étage : grenier. À l'extérieur, il y a un jardin d'environ 360 m2 avec une petite ruine en pierre au fond. Assainissement individuel non conforme ; fenêtres bois simple vitrage ; chauffage : ancien poêle à bois. Montaudin (principaux commerces de proximité), petit village appartenant à la région bocagère du Nord-Mayenne, est situé à environ 20 minutes de Fougères (célèbre cité médiévale), 1 heure du Mont-Saint-Michel, 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), 1h10 de l'aéroport de Rennes, 1h30 de la gare maritime de Saint-Michel-et-Malo, et 3h30 de Paris Centre. Vidéo disponible sur demande.
