Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Astillé →
Peu de marge : une offre autour de 152 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 137 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 155 985 € | — mise en ligne |
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Maison sur sous sol sur terrain clos de 611 m2 Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et d'un collège, cette maison offre un beau potentiel ! Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel; idéal pour une famille ou un 1er achat. Les + du bien: - Isolation par l extérieur réalisée en 2024 - Isolation du grenier en 2008 - Grand sous sol complet avec une autre pièce équipée de placards - Porte de garage automatique - Menuiseries changées en 2006 - Salle d'eau refaite en 2012/ ventilation double flux 2012 - Très beau terrain, jardin et arbres fruitiers Cave et abris de jardin DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix honoraires inclus 155 985 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 150 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demand...
