Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Belle affaire, gros potentiel, beaucoup de possibilité à développer, vous avez des notions de mixologie et vous rêvez d'atteindre l'apogée, avis aux bartenders à la frontière luxembourgeoise (côté français) Coup2Coeur immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce, Bar, brasserie, karaoké, petite restauration et Jeux, local et matériels en très bon état, idéalement situé, entouré de commerces diversifiés, à MONT SAINT MARTIN, frontière luxembourgeoise et belge, 5 km de rodange (Luxembourg), et 19 km d'Arlon (Belgique) sur un axe très passant. Il comprend une salle de bar de plus de 70 m2 avec un espace petite restauration, une arrière-salle d'environ 25 m2 , comprenant des sanitaires, bureau, réserve, jouissance d'une terrasse d'environ 30 m2. Il bénéficie d'une clientèle d'habitués, d'entreprises de la région, de frontaliers de passage.... Commissions/semaine sur les jeux non négligeables. 1 Borne FDJ, Le bien se situe sur un grand axe de passage avec de nombreuses places de parking et dans un secteur en pleine croissance commercial et à démographie transfrontalière. Le tout aux normes ERP, accès et WC handicapés, électricité et autres réseaux aux normes, ce qui veut dire...
