Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Fonds de commerce de TABAC / PRESSE en hyper centre de NANCY - Très belle affaire dans une rue passante. Affaire à saisir avec encore un fort potentiel de développement. Les lieux loués sont destinés exlusivement aux activités de BUREAU de TABAC / BIMBELOTERIE / ARTICLES DE FUMEURS / PRESSE / FDJ, à l'exclusion de toute autre activité. Le bail a commencé à courrir en date du 1er Décembre 2024 pour se terminer le 30 Novembre 2033. Loyer mensuel de 780 euros HC. Provision sur charges: 50 euros / mois Provision sur taxe foncière: 85 euros / mois Soit un loyer mensuel total de 915 Euros. Le prix est de 225 000EUR Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 15 000EUR TTC soit 7.14% TTC et compris dans le prix de 225 000EUR. Si vous souhaitez plus d'informations ou encore visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Christophe LAMBRE au 06.42.08.46.56
