Peu de marge : une offre autour de 1 269 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 869 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 1 300 000 € | — mise en ligne |
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NANCY - Rue Poincaré | Immeuble rénové avec terrasses et bureaux à deux pas du centre-villeÀ seulement 600 mètres de la gare et à proximité immédiate du centre-ville de Nancy et de ses commerces, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové en 2023. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.L'immeuble se compose de trois appartements lumineux et d'un local professionnel.Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces comprend une chambre et offre un accès direct à une charmante terrasse privative. Vous y trouverez également un local commercial d'environ 40 m², composé de deux bureaux, parfait pour une profession libérale ou une activité tertiaire.Au premier étage, un appartement spacieux dispose de deux chambres, convenant aussi bien à une famille qu'à une colocation.Au deuxième étage, un appartement de deux pièces bénéficie d'une grande terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le sous-sol propose une grande cave saine, idéale pour le stockage d'archives, ainsi qu'une buanderie commune.Entièrement rénové avec soin en 2023, cet immeub...
