Peu de marge : une offre autour de 2 879 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 311 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 2 980 000 € | — mise en ligne |
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Par blocs à : 991 000EUR ou à 993 000EUR ou à 996 000EUR ou à 2 980 000EUR pour le tout, à Lexy proche du Luxembourg L'ensemble immobilier loué de 17 appartements et de 18 garages est proposé avec une stratégie de vente flexible soit : o par blocs d'investissement : Bloc 1 : 6 appartements + 6 garages à 991 000 EUR FAI Bloc 2 : 6 appartements + 6 garages à 993 000 EUR FAI Bloc 3 : 5 appartements + 5 garages à 996 000 EUR FAIo ou en acquisition globale à : 2 980 000 EUR FAI Situé à Lexy (54720), dans l'agglomération de Longwy, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, la Résidence du Parc constitue une opportunité d'investissement locatif rare sur un secteur très recherché par les travailleurs frontaliers. Cet ensemble immobilier est actuellement 100 % loué, en offrant une stabilité locative immédiate. 17 appartements meublés (T2 et T3) 18 garages et des places de parking Ensemble entièrement loué Revenus locatifs annuels : environ 200 000 EUR Aucun gros travaux à prévoir Secteur locatif très dynamique (frontaliers Luxembourg / Belgique) Une découpe de la résidence est actuellement à l'étude chez le Géomètre, permettant aussi d'envisager différentes stratégies de vente...
