Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 801 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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Depuis 1926 notre agence BONNABELLE à le plaisir de vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immobiliers, alors pourquoi pas celui ci ?Situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement apprécié par les étudiants et les investisseurs. À proximité immédiate du pôle universitaire ARTEM, des transports en commun, des commerces et du centre-ville, le quartier offre une demande locative constante et sécurisée ainsi qu'un excellent potentiel de valorisation patrimoniale.L'immeuble se compose de six appartements de type F1, développant des surfaces comprises entre 15 m2 et 29 m2, pour une surface habitable totale de 139,26 m2. Cinq appartements sont actuellement loués et le sixième a été intégralement rénové et est prêt à être remis en location immédiatement. Les parties communes feront l'objet d'une rénovation jusqu'au premier étage, renforçant encore l'attractivité de l'ensemble.L'immeuble dispose également d'une cave, d'un ancien lavoir, d'un agréable jardin à l'arrière, particulièrement recherché en milieu urbain, ainsi que d'une courette côté rue. L'ensemble constitue une opportunité...
