Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Briey, au cœur d’un secteur recherché avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports…), découvrez cet immeuble de 240 m², idéal pour un investissement rentable et sécurisé. Une rénovation de qualité déjà réalisée :Entrée 17 – 3 appartements (103,65 m²) Les appartements ont bénéficié d’une rénovation complète : ✔️ Placo neuf✔️ Isolation neuve✔️ Carrelage et dalles neufs✔️ Peintures neuves✔️ Installation électrique entièrement refaite -RDC : 34,65 m² -1er étage : 27,40 m² -2ème étage : 41,60 m² Radiateurs à installerFinitions légères à prévoirUn plateau brut complémentaireFort potentiel de développement :Entrée 19 – 140 m² de plateaux brutsProjet déjà accepté pour la création de 6 appartements ➡️ Possibilité de suivre ce projet ou de l’adapter➡️ Aménagement libre selon votre stratégie (location, division, colocation…) Rentabilité attractive :Avec les loyers projetés et les travaux restants à réaliser, l’opération permet d’atteindre une rentabilité estimée à environ 9,5 %. -Travaux lourds déjà réalisés-Gain de temps considérable-Fort potentiel locatif-Projet modulable Bien rare sur le secteur – idéal investisseur – à visiter rapidement Les informations s...
