Peu de marge : une offre autour de 383 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 392 000 € | — mise en ligne |
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AUDUN-LE-ROMAN : IDEAL INVESTISSEMENT / 10 minutes Frontieres Situé au cœur de Audun-le-Roman, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseur recherchant un placement rentable, sécurisé et immédiatement productif. Développant environ 284 m², l'ensemble se compose de 7 lots : 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée et 5 appartements (2 F1, 2 F2 et 1 F3). L'immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 33822 € hors charges. La configuration mixte commerce/habitation permet une mutualisation du risque locatif et assure une stabilité des revenus. Implanté en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, le bâtiment est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux à court terme. Il représente une solution clé en main pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier, avec un rendement immédiat et un potentiel de valorisation à moyen terme. Comteurs séparés, cave Prix : 392 000 € FAI. Dossier complet et informations financières détaillées sur demande.
