Peu de marge : une offre autour de 110 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 112 350 € | — mise en ligne |
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En exclusivité sur la commune de NEUVES-MAISONS, en hyper centre ville.Idéalement placé, très bonne visibilité, proximité immédiate des transports, commerces et toutes commodités.Immeuble de rapport en bon état général entierement libre comprenant :- Au rez de chaussée, un local à usage professionnel de 21 m² avec bureau, sanitaires et cave. Précedemment loué 565 € HT soit 678 € TTC.- Au 1er étage : un appartement triplex atypique de 37 m² avec entrée, cuisine, séjour, chambre en mezzanine, salle d'eau, wc séparé. Précédemment loué 380 € HC soit 400 €CC.Pas de parties communes, chaque lot possède son entrée indépendante.Chauffage electrique.Taxe foncière : 980 €.Prix : 112 350 € Honoraires agence inclus charge vendeur.Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Sophie TRIBOUT au 07 72 27 49 89Concernant l'appartement :diagnostic réalisé le 04/09/2026DPE classé en EGES classé en C (12 kgCO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 110 € et 1 530 €consommation énérgie primaire 313 kWh/m²/anconsommation énergie finale 165 kwh/anannée référence 2021-2022-2023Concernant le local : DPE vierge.www.immobiliere-manson.comLes informations...
