Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 091 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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L'adresse Lunéville (54300) vous propose à la vente : immeuble constitué d'un local commercial et un appartement idéalement situé proche du centre ville.Au rez-de-chaussée vous disposez d'un local d'une superficie d'environ 56m² comprenant : une entrée, une salle, un bar, une cusisine, un toilette.Au premier étage se trouve un appartement en duplex d'environ 108 m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger.Au second niveau de l'appartement se trouve deux chambres, une salle d'eau et un toilette et un accès grenier.Le chauffage et le mode de production d'eau chaude sont au gaz.Cet appartement est loué depuis le 24/06/2024 pour un loyer de 635 € HC.Cet immeuble comprend aussi deux caves.Pour la partie commerciale l' indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 337 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe B.Pour l'appartement l' indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 310 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe E.Le prix de vente de cet immeuble est de 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Les informations sur les ris...
