Peu de marge : une offre autour de 260 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 574 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 266 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ À LUNÉVILLE Lunéville — Opportunité rare pour investisseurs ! Céline VILLAUME vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, composé de 4 appartements déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : • 1 appartement T1 entièrement rénové, actuellement loué • 1 appartement T2 meublé, entièrement rénové et loué 1er étage : • 1 appartement T4 loué • 1 appartement T3 entièrement rénové et loué Les + du bien Revenus locatifs annuels : 24 000 € Toiture refaite en 2020 Électricité rénovée dans l'ensemble de l'immeuble Aucun appartement vacant En complément, une dépendance située à l'arrière est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement, de création de logement supplémentaire ou d'espace de stockage. Un investissement idéal • Belle rentabilité • Immeuble entretenu et rénové • Secteur recherché • Investissement clé en main Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline VILLAUME. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline VILLAUME inscrite au RSAC de NANCY n° 820 955 904 Selon l'article L.561....
