Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ AFTER IMMOBILIER — Immeuble de rapport entièrement loué — BAINVILLE SUR MADONIdéalement situé à BAINVILLE SUR MADON, à quelques minutes de NANCY, cet immeuble de rapport construit en 2011 vous est proposé en exclusivité. D'une surface totale de 199,20 m², il se compose de 3 appartements T3 identiques de 66,40 m², répartis sur un niveau jardin, un rez-de-chaussée et un étage.Chaque logement dispose de son propre extérieur (jardin ou grand balcon avec vue dégagée sur la campagne) et d'une climatisation réversible.Construction en ossature bois, DPE classe C pour les 3 lots.Les 3 appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats de 2100€/mois hors charges (25200€/an), pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif rentable dès l'acquisition.Le bien dispose d'un terrain de 460 m², d'un parking privé avec 3 places de stationnement extérieures devant le bâtiment. Les parties communes sont en bon état ; les appartements nécessitent un léger rafraîchissement.Idéal investisseur : immeuble clé en main, intégralement loué, dans un secteur résidentiel calme à proximité de NANCY.Contact exclusif Julien PEUREUX Tél : 06.67.08.62.37 juli...
