Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (623 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Rémi VENETADRIA Immobilier Lunéville? 06 52 33 59 61IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – SPÉCIAL INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENSÀ Lunéville, à proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant une réelle opportunité de valorisation.L'ensemble comprend :Une cellule commerciale actuellement louéeUn grand appartement T5 louéDeux appartements T3 entièrement à rénoverUn garage offrant la possibilité d'être transformé en studio, sous réserve des autorisations nécessairesUne partie de l'immeuble génère déjà des revenus locatifs, tandis que les surfaces à rénover permettent d'optimiser rapidement sa rentabilité.Après travaux et mise en location complète, le potentiel locatif annuel est estimé à environ 32 000 €.La configuration de l'ensemble permet également d'envisager une division en plusieurs lots, avec une stratégie de revente à la découpe particulièrement intéressante pour un marchand de biens.Un actif à fort potentiel, idéal pour un investisseur recherchant à la fois revenus existants, création de valeur et possibilités d'arbitrage.Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.Rémi VENETADRIA Immobilier Lunéville? 06 52 33 59...
