Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 202 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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L'Hôtel Immobilier, votre spécialiste de l'immobilier à Nancy et alentours, vous propose à la vente ce lot de 5 appartements composant un bâtiment unique en second corps d'une copropriété bien entretenue à faibles charges. Ce produit est idéal, pour un investissement locatif sûr et sécurisé de par la typologie des lots et de son emplacement : en face de l'hôpital central, situé à 2 pas de la place des Vosges et donc de l'hyper centre, nous avons également de nombreux commerces de proximité, des écoles (Sciences Po, École d'infirmière), des bus offrant un accès rapide à la gare et aux autres pôles universitaires nancéens (santé, ARTEM...). L'ensemble se compose de 5 appartements meublés et rénovés avec goût : - 3 studios d'une superficie comprise entre 17 m2 et 22 m2 en rez-de-chaussée. - 1 F1 bis de 22 m2 au 2e étage - 1 F2 de 32 m2 au 1er étage. Les DPE des appartements sont en D, voire C pour certains. Les appartements sont exploités en location courte durée le temps de la vente. Le potentiel locatif en meublé peut atteindre les 2500 EUR/mois, soit une rentabilité brute entre 8% et 9% au coeur de Nancy. Pour la taxe foncière, comptez 2154 EUR/an. Les lots sont soumis au régi...
