Peu de marge : une offre autour de 257 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 263 200 € | — mise en ligne |
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iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose: Bien plus qu'une simple cafétériaCe n'est pas une « cafét' » comme les autres : c'est un véritable lieu de vie, reconnu et apprécié depuis 50 ans. Aujourd'hui, seule une partie de son potentiel est exploitée, l'établissement n'ouvre que le midi, en semaine.La demande est pourtant bien plus large : de nombreux clients réclament et regrettent que ce restaurant soit fermé le vendredi soir et le samedi midi. Et pourquoi ne pas ouvrir les samedis soir et les dimanches ? Projets ambitieux, novateurs : les possibilités sont tout aussi grandes pour faire bondir le CA actuel.Avec l'ensemble des équipements déjà en place (salle, cuisine, parking) ce lieu peut se transformer en bien plus qu'une cafétéria : café-théâtre dînatoire, dîner-spectacle, concept type Bouillon, organisation d'événements familiaux avec restauration (traiteur, meilleure marge)... Avec un tel espace, presque tout devient possible.Ce que comprend la reprise :200 places en salle + 30 en terrasse (saison)Parking privé (nombre de places réservées à préciser)Camionnette de livraison réfrigérée incluse4 semaines de fermeture annuelle + jours fériésLoyer : 1 863 € TTC/mois (foncie...
