Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 974 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 578 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 997 500 € | — mise en ligne |
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Édifiée en 1907, cette élégante demeure bourgeoise de style Beaux-Arts incarne toute la noblesse de l'architecture nancéienne du début du XXème siècle. Derrière sa façade de caractère se dévoile une propriété confidentielle, sublimée par un jardin d'environ 290 m2 exposé plein sud, véritable privilège au coeur de la ville.Les éléments d'origine ont traversé le temps avec une remarquable authenticité : parquets massifs en chêne, moulures, cheminées en marbre, volumes généreux et hauteurs sous plafond d'environ 3,10 mètres composent un ensemble d'une grande élégance, où chaque détail rappelle le raffinement des demeures bourgeoises de cette époque.Conçue à l'origine comme une vaste résidence familiale, la propriété est aujourd'hui organisée en plusieurs espaces indépendants, offrant une rare souplesse d'utilisation et un important potentiel de valorisation.Les étages nobles accueillent un duplex de 183 m2, développé sur le rez-de-chaussée surélevé et le premier étage. Véritable pièce maîtresse de la demeure, il révèle de magnifiques salons de réception en enfilade, baignés de lumière, où les volumes, les prestations anciennes et les perspectives sur le jardin créent un cadre de vie p...
