Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 075 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très bel immeuble patrimonial. situé aux abords de la Gare de NancyL'immeuble se situe donc au carrefour géographique idéal pour une gestion sereine et dynamique des rotations de locataires. Par ailleurs, les 5 logements sont loués par des baux meublés et le mobilier est bien entendu vendu avec.Les logements sont vraiment très agréables et entièrement équipés. Les logements présentent par ailleurs un vrai cachet ancien. Mention spéciale pour le rez-de-chaussée qui dispose de sa terrasse intimiste, au calme sur l'arrière, de plus de 40m2 + local vélo + grande cave.Locataires et immeuble de qualité. Performances énergétiques en moyenne en E pour les logements ( 1 seul en F); travaux d'amélioration assez faciles.Aujourd'hui, l'immeuble génère 3 146EUR hors charges par mois, soit une rentabilité de 6,30% brut.Pour tout renseignement complémentaire et rendez-vous de visite, prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier.
