Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andilly →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans la charmante ville de Toul (54200) Jean Marie LEDEUIL SAFTI vous propose ce fonds de commerce bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville animé. Réputée pour son dynamisme commercial, la ville offre un environnement propice au développement d'une activité diversifiée telle qu'une "Maison de la Presse". Avec sa surface et une longueur de vitrine de 7.30 ml , ce bien profite d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée à la recherche de librairie, papeterie, journaux, jeux, bimbeloterie, confiserie, jouets et souvenirs. Le fonds de commerce propose une surface habitable de 110 m² répartie en 2 pièces dédiées à l'exploitation de divers produits et d'une cave pour le stockage. Alliant praticité et potentiel commercial, cet établissement offre une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant investir dans un secteur dynamique. L'activité variée proposée permet une diversification des sources de revenus, tout en bénéficiant d'une clientèle locale et de passage. La renommée locale de la "Maison de la Presse" constitue un réel atout pour assurer la pérennité et le succès de ce commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
