Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 APPARTEMENTS – GRAND GARAGE – GERBÉVILLERÀ découvrir, immeuble de rapport composé de 4 appartements, offrant une belle opportunité d’investissement locatif.L’immeuble développe une surface habitable totale d’environ 339,63 m² et bénéficie d’une situation locative sécurisante avec 100 % des logements actuellement loués.Appartement 1 : T3 de 74.22 m², loué 590 € par mois.Appartement 2 : T3 de 61.30 m², loué 537,70 € par mois.Appartement 3 : T5 de 132.66 m², loué 690 € par mois.Appartement 4 : T3 de 71.45 m², loué 550 € par mois.Soit 2 367,70 € de loyers mensuels, représentant 28 412,40 € de revenus locatifs annuels.Chaque logement dispose de son compteur d’eau individuel, permettant une gestion claire et individualisée des consommations.L’immeuble dispose également d’un grand garage actuellement non loué, comprenant les quatre celliers privatifs associés aux appartements. Cet espace constitue un véritable atout et offre un potentiel d’exploitation complémentaire pour un futur investisseur.Deux appartements bénéficient de terrasses privatives et l’ensemble de la propriété profite d’un jardin commun.Le chauffage est électrique individuel.L’immeuble est entretenu...
