Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 034 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très bel immeuble patrimonial, situé rue Gabriel Mouilleron à Nancy.Cet immeuble très bien entretenu et valorisé propose 5 logements de type T2 bis / T3. Tous sont traversants, très lumineux, performants (DPE C & D) et présentent un cachet certain. Actuellement, tous les lots sont occupés par des locataires de qualité. Le logement du rez-de-jardin, qui dispose de sa terrasse, génère quant à lui un CA net d'environ 10 000EUR / an.Vous souhaitez réaliser un bel investissement patrimonial, réaliser des arbitrages et des optimisations dans la gestion de vos actifs immobiliers ou bien vous souhaitez être accompagné dans la mise en oeuvre d'un investissement locatif clé en main ? Alors prenez rapidement attache avec votre agence, l'Hôtel Immobilier.Pas de travaux à prévoir pour ce bien. La rentabilité pourrait en être augmentée au moyen d'une exploitation meublée (saisonnière ou non).Détail de les loyers : rdc 1 : 570EUR / rdc 2 : 645EUR / 1er étage 660EUR + 70EUR pour le garage / 2e étage 1 : 525EUR / 2e étage 2 : 435EUR soit 2 905EUR / mois hors c...
