Peu de marge : une offre autour de 464 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 251 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
NANCY HYPER CENTREImmeuble de rapport entièrement loué - Rentabilité brute 7%!Rare opportunité d'investissement en plein coeur de Nancy.L'immeuble se compose de:AU RDC: Local commercial Bar en exploitationAU R+1: Un appartement 2 pièces - louéAU R+2: Deux appartement 2 pièces en duplex - louésLoyers annuels : 33 816€.L'intégralité est actuellement louée pour une rentabilité particulièrement attractive pour une localisation aussi centrale.Détenu depuis près de 30 ans par le même propriétaire, l'immeuble bénéficie d'un excellent entretien général et ne nécessite aucun travaux.Un actif patrimoniale de qualité réunissant emplacement premium, revenus locatifs immédiats, absence de travaux et rendement performant.Revenus locatifs annuels : 33 816€/an.Infos, visites : Julien MAZZETTO (RSAC 513 431 999) - 07 62 50 19 86
