Peu de marge : une offre autour de 1 352 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 1 400 000 € | — mise en ligne |
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Exceptionnel en coeur historique : Barbas Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux de 263 m2 bénéficiant d'une belle vitrine sur l'axe piéton le plus fréquenté de Nancy, entre la place Stanislas et la place de la Carrière, au coeur de l'ensemble classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.Le local se compose de :Une salle de restaurant en rez-de-chaussée, ouverte sur la vitrine, entièrement exploitée ;Un jardin d'hiver, prolongement naturel de la salle, exploitable toute l'année quelle que soit la météo ;Une terrasse extérieure sur le domaine public, en plein flux piéton ;Une cuisine professionnelle équipée et ses réserves ;Des sanitaires et locaux techniques.Soit 263 m2 utiles.Terrasse et jardin d'hiver. La terrasse extérieure est exploitée sur le domaine public, au titre d'une autorisation d'occupation délivrée par la Ville. Le jardin d'hiver, lui, fait partie intégrante des murs : c'est une surface d'exploitation acquise, disponible toute l'année quelle que soit la météo, là où la plupart des adresses du secteur perdent leurs couverts extérieurs dès l'automne. Pour l'investisseur, c'est ce qui sécurise le loyer : un preneur dont le chiffre d'affaires ne s'effondre pa...
