Nouvelle annonce

Vente Pavillon 6 pièces
Audun-le-Roman 54560

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
380 000 €
161 m² 6 pièces 2 360 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anderny

2 360 €/m²
Prix demandé au m²
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 758 €/mois
Loyer estimé (10,92 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anderny →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 380 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Isabelle REIGNIER vous propose: AUDUN-LE-ROMAN - MAISON INDIVIDUELLE de plain-pied - sous-sol complet - T6 - 161m² - GARAGE - 5xPARKINGSDans un cadre de vie agréable cette maison individuelle de plain-pied de 161 m² construite en 1990 offre un beau potentiel à saisir .Implantée sur un terrain arboré de 3 382 m² avec parking, cour, jardin et verger, elle propose un agencement fonctionnel en plain-pied. L'entrée dessert un séjour lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, accès direct sur la terrasse formant un espace de vie convivial et bien dimensionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le couloir mène ensuite vers 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants.Un garage et 5 emplacements de stationnement constituent un atout pratique indéniable pour ce bien.Un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution !- Le sous-sol peut-être aménagé afin de créer un logement indépendant avec sa propre entrée, une cuisine et des sanitaires sous réserve des règles d'urbanisme.- créer un local destiné à une activité indépendante sous réserve des autorisations règlementaires.A l'extérieur :- le terrain présente...

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