Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 120 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 514 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 123 000 € | — mise en ligne |
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Spécial investisseurs ! Nancy ? Rue de l'Abbé Didelot- Résidence Symbioz. Au sein d'une résidence récente de standing construite en 2019, découvrez ce très bel appartement T2 de 35 m², en excellent état, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, des transports et de toutes les commodités.Situé au rez-de-chaussée, à l'arrière de la résidence, il bénéficie d'un environnement calme et agréable.L'appartement se compose: d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardinet, véritable prolongement de l'espace de vie.Les + du bien :Résidence de standing de 2019Terrasse + JardinetAppartement en excellent étatCuisine équipée DPE CFaibles charges de copropriétéEmplacement recherché à proximité immédiate du centre-villeLe bien est vendu occupé (bail en cours) avec une locataire protégée ( +65 ans) soigneuse et sérieuse, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif pérenne dès l'acquisition.Prix : 123 0...
