Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 884 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stephane Eberhardt vous propose: EXCLUSIVITE // T3 95 M² 2EME ETAGE // TRAVERSANT ET LUMINEUX // CUISINE ET SEJOUR AVEC VUE SUR PARC // EMPLACEMENT PREMIUM // ASCENSEUR // GARAGE // CAVE // DPE CDécouvrez ce très beau T3 de 95 m², idéalement situé sur le boulevard Jean Jaurès, récemment réaménagé et profitant de son accès direct au trolleybus, au pied de l'immeuble.Au 2ème étage sur 9 avec ascenseur, la résidence perspectives, construite en 1971, vous offre côté séjour, une exposition Sud-Ouest et une vue dégagée, cet appartement étant positionné en retrait du boulevard et face au parc intérieur.Disposant d'un accès sécurisé et d'un gardien, vous profiterez du calme d'un emplacement stratégique, de la proximité gare (5min) à la ligne 1 permettant de rejoindre le plateau de Brabois.Il offre, une entrée, une cuisine séparée et équipée de 15 m² et un double séjour ouvert de 31 m².Le dégagement dessert la zone nuit avec son WC séparé et son lave main, un placard dressing, une salle de bain de 7 m² et 2 belles chambres de 12 et 15 m².Une mise au gout personnel vous permettra de façonner ce lieux et d'en exploiter tout le potentiel, quelques idées d'aménagement / décoration...
